Estimation théorique
Rue de la Bugère,17400 Mazeray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bugère,17400-Mazeray indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 4 | IMP DES ROSIERS | 1 | 77 | 1007 | 39600€ | 514€ |
2022-10-25 | 26 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 102 | 1887 | 210000€ | 2059€ |
2021-08-12 | 5 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 97 | 1656 | 130000€ | 1340€ |
2021-10-14 | 223 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 80 | 1154 | 141500€ | 1769€ |
2019-05-28 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 153000€ | 1530€ |
2022-09-30 | 231 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 1014 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-25 | 9 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 107 | 1760 | 200000€ | 1869€ |
2021-11-30 | 23 | CITE DE BEAUFIEF | 4 | 89 | 1027 | 145000€ | 1629€ |
2021-05-28 | 227 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 102 | 753 | 168600€ | 1653€ |
2021-08-25 | 10 | CITE DE BEAUFIEF | 3 | 77 | 1013 | 140000€ | 1818€ |
2021-08-12 | 229 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 430 | 183110€ | 1831€ |
2021-10-19 | 216 | RTE DE MARENNES | 5 | 120 | 677 | 593838€ | 4949€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DES SEPES | 4 | 95 | 1954 | 79000€ | 832€ |
2022-09-06 | 42 | RTE DE BON ESPOIR | 4 | 78 | 1520 | 181000€ | 2321€ |
2021-08-24 | 152 | RTE DE BIGNAY | 5 | 103 | 1128 | 78000€ | 757€ |
2023-05-30 | 25 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 110 | 1000 | 165000€ | 1500€ |
2019-12-02 | 35 | RTE DE BIGNAY | 4 | 98 | 1104 | 160000€ | 1633€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE BIGNAY | 5 | 83 | 682 | 120000€ | 1446€ |
2020-10-09 | 41 | IMP DE LA BARAUDERIE | 4 | 172 | 1377 | 248135€ | 1443€ |
2020-11-27 | 21 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 152 | 228 | 60000€ | 395€ |
2021-02-03 | 49 | RTE DE VERON | 7 | 149 | 0 | 253945€ | 1704€ |
2021-07-27 | 47 | RTE DE VERON | 4 | 114 | 1517 | 230980€ | 2026€ |
2019-08-30 | 33 | RTE DE TAILLEBOURG | 2 | 42 | 221 | 39000€ | 929€ |
2022-04-14 | 37 | RTE DE TAILLEBOURG | 4 | 135 | 229 | 50000€ | 370€ |
2021-10-18 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 137 | 575 | 62000€ | 453€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 256 | 65000€ | 464€ |
2021-10-28 | 9 | RTE DU CHATENET | 4 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2022-11-10 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 7 | 132 | 432 | 106000€ | 803€ |
2020-09-22 | 85 | RTE DE SAINTE MEME | 4 | 88 | 429 | 76000€ | 864€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 145 | 783 | 143000€ | 986€ |
2021-09-15 | 97 | RTE DE VERON | 4 | 119 | 1554 | 201000€ | 1689€ |
2022-10-11 | 9001 | RUE DE LA FORGE | 2 | 62 | 644 | 110000€ | 1774€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DES RICHARDS | 3 | 92 | 1000 | 152932€ | 1662€ |
2021-05-04 | 100 | RTE DE SAINTE MEME | 6 | 92 | 1339 | 70000€ | 761€ |
2023-04-11 | 92 | RTE DE TAILLEBOURG | 5 | 92 | 1335 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU GRAND CHATENET | 7 | 286 | 1506 | 240570€ | 841€ |
2020-11-05 | 201 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 99 | 739 | 164150€ | 1658€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 150 | 1691 | 265000€ | 1767€ |
2022-08-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 2071 | 171500€ | 1768€ |
2022-04-14 | 214 | CHE DE LA PRINCESSE | 4 | 85 | 773 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 71 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 78 | 1548 | 90000€ | 1154€ |
2020-07-15 | 211 | CHE DE LA PRINCESSE | 6 | 109 | 837 | 155000€ | 1422€ |
2019-12-04 | 91 | RUE DU PETIT CHATENET | 4 | 91 | 840 | 146250€ | 1607€ |
2020-09-02 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 77000€ | 1203€ |
2019-11-14 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 81000€ | 1266€ |
2019-07-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2020-11-19 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2021-12-27 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 97000€ | 1516€ |
2021-02-03 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-04 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2023-01-06 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 112000€ | 1750€ |
2019-11-21 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 120000€ | 1875€ |
2022-11-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 64 | 0 | 145000€ | 2266€ |
2023-03-22 | 251 | AV DE L'OCEAN | 3 | 71 | 0 | 107000€ | 1507€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-01 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 100500€ | 1322€ |
2020-01-10 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104000€ | 1368€ |
2021-01-13 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 104500€ | 1375€ |
2023-03-17 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 120000€ | 1579€ |
2019-07-25 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 125000€ | 1645€ |
2022-10-28 | 251 | AV DE L'OCEAN | 4 | 76 | 0 | 137500€ | 1809€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 840 | 170000€ | 1360€ |
2022-05-16 | 100 | RTE DES RICHARDS | 4 | 112 | 757 | 233000€ | 2080€ |
2021-04-22 | 87 | RUE DU FIEF DU CHENE | 4 | 96 | 1000 | 120000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 87 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 167 | 1845 | 145000€ | 868€ |
2021-02-08 | 175 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 120 | 1264 | 110000€ | 917€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 1242 | 167000€ | 2037€ |
2023-03-17 | 76 | RUE DE LA GAROUSSERIE | 4 | 120 | 3614 | 85000€ | 708€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DE L ETORE | 5 | 136 | 1083 | 193730€ | 1424€ |
2021-07-15 | 84 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 103 | 603 | 120000€ | 1165€ |
2019-12-26 | 40 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 85 | 1106 | 122000€ | 1435€ |
2020-03-13 | 21 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 89 | 287 | 90000€ | 1011€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DE MAZERAY | 4 | 90 | 2370 | 60000€ | 667€ |
2022-12-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 127500€ | 1614€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84500€ | 1070€ |
2019-07-25 | 7 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 84000€ | 1063€ |
2021-07-30 | 343 | RUE DU FIEF DU CHENE | 5 | 125 | 1332 | 220000€ | 1760€ |
2022-08-31 | 415 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 134 | 1000 | 320000€ | 2388€ |
2021-03-25 | 105 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 5 | 125 | 1068 | 215710€ | 1726€ |
2023-06-23 | 248 | RTE DE VERON | 5 | 85 | 429 | 148000€ | 1741€ |
2022-07-20 | 359 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 5 | 174 | 4679 | 375550€ | 2158€ |
2020-08-31 | 385 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 120 | 2212 | 268238€ | 2235€ |
2021-03-12 | 135 | RUE DE GANOCHAUD | 5 | 112 | 903 | 170000€ | 1518€ |
2019-08-07 | 13 | RUE DES GRANGES | 5 | 107 | 212 | 61000€ | 570€ |
2019-07-12 | 102 | RUE FIEF DU CHENE | 4 | 135 | 145 | 148100€ | 1097€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE L'ETORE | 3 | 80 | 802 | 173800€ | 2173€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 122 | 76 | 99750€ | 818€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 122 | 76 | 106106€ | 870€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 72 | 117 | 58000€ | 806€ |
2021-01-14 | 94 | RUE DE GANOCHAUD | 5 | 134 | 737 | 160000€ | 1194€ |
2023-03-22 | 32 | RUE DES HERBAGES | 4 | 81 | 500 | 145000€ | 1790€ |
2021-01-25 | 99 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 1000 | 80000€ | 755€ |
2022-02-11 | 16 | RUE DES GRANGES | 4 | 84 | 630 | 127500€ | 1518€ |
2022-06-03 | 65 | RUE DE LA GARROUSSERIE | 4 | 82 | 1000 | 165000€ | 2012€ |
2021-01-25 | 6 | CHE DE LA GARGOTTE | 6 | 164 | 916 | 232690€ | 1419€ |
2022-01-17 | 6 | CHE DE LA GARGOTTE | 6 | 164 | 916 | 266290€ | 1624€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DU BON ESPOIR | 4 | 82 | 591 | 135600€ | 1654€ |
2020-03-16 | 29 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 4 | 88 | 1200 | 125000€ | 1420€ |
2022-10-25 | 840 | RUE DE LA GAROUSSERIE | 9 | 210 | 863 | 350000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 234 | RTE DE SAINTES | 3 | 48 | 617 | 60000€ | 1250€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DES FRERES DUBOIS | 5 | 150 | 213 | 125000€ | 833€ |
2019-06-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2019-11-08 | 13 | RUE DE L ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 92000€ | 1095€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2020-03-02 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 93000€ | 1107€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE | 4 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-25 | 164 | RUE DE GANOCHAUD | 4 | 85 | 2358 | 130500€ | 1535€ |
2019-07-08 | 150 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 112 | 491 | 178038€ | 1590€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L'ETORE | 2 | 105 | 263 | 120000€ | 1143€ |
2023-05-16 | 19 | RUE DE L'ETORE | 3 | 120 | 280 | 175000€ | 1458€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 81 | 493 | 112000€ | 1383€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE L'ETORE | 4 | 106 | 459 | 162000€ | 1528€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DE L'ETORE | 4 | 106 | 459 | 251030€ | 2368€ |
2020-09-09 | 566 | RUE DU FIEF DU CHENE | 3 | 179 | 1874 | 190000€ | 1061€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE MARENNES | 3 | 110 | 432 | 225500€ | 2050€ |
2021-09-17 | 131 | RUE DES HERBAGES | 4 | 100 | 1000 | 75000€ | 750€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA VALLEE DES PRINCES | 4 | 103 | 999 | 137300€ | 1333€ |
2019-08-16 | 74 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 5 | 140 | 349 | 63100€ | 451€ |
2020-02-07 | 7 | AV DE ROCHEFORT | 5 | 82 | 222 | 47000€ | 573€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 118 | 500 | 181000€ | 1534€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DE L ETORE | 4 | 77 | 64 | 36000€ | 468€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE L'ETORE | 4 | 77 | 64 | 152350€ | 1979€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE L'ETORE | 4 | 121 | 185 | 151600€ | 1253€ |
2020-10-27 | 165 | ALL DES NYMPHEAS | 5 | 142 | 800 | 265000€ | 1866€ |
2021-01-19 | 40 | PL DU SOUVENIR | 4 | 154 | 766 | 95000€ | 617€ |
2021-02-16 | 23 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 283 | 134000€ | 1787€ |
2019-09-26 | 524 | RUE DE VERON | 3 | 122 | 355 | 55000€ | 451€ |
2021-10-08 | 270 | RUE DU 1ER AOUT 1944 | 5 | 128 | 1115 | 245000€ | 1914€ |
2019-08-07 | 2 | AV DE ROCHEFORT | 5 | 200 | 887 | 320000€ | 1600€ |
2021-09-17 | 450 | RUE DE VERON | 6 | 158 | 431 | 83000€ | 525€ |
2022-03-02 | 6 | AV DE JARNAC | 3 | 56 | 39 | 90000€ | 1607€ |
2023-01-17 | 6 | AV DE JARNAC | 2 | 54 | 33 | 85000€ | 1574€ |
2021-09-23 | 445 | RUE DE VERON | 4 | 110 | 364 | 157000€ | 1427€ |
2020-01-02 | 441 | RUE DE VERON | 3 | 91 | 849 | 193000€ | 2121€ |
2022-06-01 | 7 | AV DE JARNAC | 3 | 80 | 642 | 157500€ | 1969€ |
2020-06-10 | 5 | AV DE SAINTES | 5 | 160 | 590 | 169000€ | 1056€ |
2022-04-28 | 115 | FG TAILLEBOURG | 5 | 153 | 400 | 245000€ | 1601€ |
2021-06-24 | 110 | FG TAILLEBOURG | 2 | 62 | 338 | 53000€ | 855€ |
2020-09-22 | 106 | FG TAILLEBOURG | 5 | 160 | 253 | 165000€ | 1031€ |
2021-05-06 | 101 | FG TAILLEBOURG | 5 | 121 | 96 | 95625€ | 790€ |
2020-05-20 | 98 | FG TAILLEBOURG | 4 | 94 | 243 | 66000€ | 702€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DU LOUBAT | 4 | 141 | 1898 | 219250€ | 1555€ |
2021-11-25 | 75 | AV DU PORT | 8 | 261 | 541 | 850000€ | 3257€ |
2020-12-14 | 96 | FG TAILLEBOURG | 4 | 128 | 225 | 155000€ | 1211€ |
2020-07-28 | 12 | QUAI DE BERNOUET | 5 | 252 | 336 | 290000€ | 1151€ |
2023-05-03 | 88 | FG TAILLEBOURG | 4 | 88 | 191 | 104000€ | 1182€ |